Inversión inmobiliaria · Colombia, EE. UU., Panamá y Rep. Dominicana
Compra tu vivienda o tu primera inversión sin improvisar
Soy JuanPa 👋 Llevo 10 años invirtiendo en bienes raíces y fundé el Club Élite, donde más de 450 miembros invierten en Lista 0 y negocios de oportunidad. He acompañado a miles de personas a organizar sus finanzas, comprar bien y dolarizar su patrimonio. Porque invertir es para todos — y te lo demuestro.
- 10 añosinvirtiendo en bienes raíces
- 3 paísescon inversiones propias
- +15 paísesdesde donde invierten colombianos con nosotros
- USD 15Mvendidos en vivienda durante lo corrido de este año**
- 12% E.A.TIR promedio de 20 proyectos Lista 0 revisados en 2025*
*TIR promedio de 20 proyectos sobre planos presentados en el Club en 2025: compara el precio de compra Lista 0 con el precio valorizado, teniendo en cuenta los recursos entregados por el inversionista y los meses transcurridos hasta la fecha del cálculo. Se calcula con las condiciones de cada proyecto presentado, no con las compras que hayan hecho los miembros. Es un dato histórico, no una proyección ni una promesa. No incluye impuestos ni costos de venta, que dependen de la situación de cada inversionista. Los resultados pasados no garantizan rendimientos futuros: cada proyecto tiene sus propios riesgos.
**Ventas intermediadas por Élite Propiedades, con corte al 25 de septiembre de 2026. Se registran en pesos colombianos y se expresan en dólares con una TRM de referencia de $3.000 COP por dólar.
Mi historia
Empecé desde cero y hoy invierto en 3 países
En 2009 yo tenía un sueño: sacar a mi mamá de las ventas ambulantes. No tengo papá, no tengo hermanos y no sabía cómo iba a estudiar en la universidad — que era la forma más simple que veía para lograrlo. Salir adelante parecía imposible.
Hoy soy ingeniero de sistemas, lidero equipos de más de 450 personas en una empresa de tecnología y construí un portafolio de inversiones inmobiliarias en Colombia, Estados Unidos y Panamá: Lista 0, proyectos de oportunidad, hotelería, renta turística, fracciones, lotes y algo de flipping. Pero mi logro favorito es otro: con bienes raíces jubilé a mi mamá, que nunca más tuvo que trabajar en la calle.
No nací rico ni me gané la lotería. Aprendí, cometí errores y refiné un método que hoy enseño a miles de personas. Eso me convirtió en JuanPa Invierte, uno de los influencers más reconocidos de bienes raíces y vivienda en Colombia: en mis redes, mi podcast y el Club Élite te muestro cómo comprar vivienda e invertir en finca raíz con método. Por eso sé que tú también puedes — sin importar desde dónde empieces.
📖 Ah, y estoy escribiendo un libro donde cuento todo el paso a paso. Muy pronto.
Un ecosistema completo para tu inversión
Como emprendedor conformé un grupo de empresas, con ayuda de mi pareja, socios y amigos, que cubre toda la cadena de los bienes raíces — por eso, cuando inviertes con nosotros, todo queda en casa:
ORP Urbanismo
Estructuración de proyectos inmobiliarios
Propiapp
Portal de datos inmobiliarios
Élite Propiedades
Nuestra inmobiliaria
JuanPa Invierte
Educación en inversión, asesorías y el Club Élite
Transparencia: las empresas del grupo y nuestras alianzas pueden recibir comisiones u honorarios de constructoras y vendedores por los proyectos que presentamos, y cuando exista esa relación te lo decimos al presentar el proyecto. Depuramos cada proyecto con nuestro propio criterio y no nos casamos con una constructora por su comisión. La decisión de en cuál invertir es tuya, no nuestra.
Un club con más de 450 inversionistas activos
Una comunidad privada donde conectamos a nuestros miembros con oportunidades inmobiliarias que no ves en el mercado: descuentos en lista 0, remates, daciones en pago y negocios de oportunidad en Colombia, Panamá y Estados Unidos. Y formación en IA para agentes inmobiliarios.
- +450miembros activos
- USD 40M+invertidos por sus miembros en 4 años
- 3 paísesColombia, Panamá y Estados Unidos
- 92%de quienes han entrado siguen en el Club
- 85%de los miembros ya han invertido
Cifras internas del Club Élite con corte a agosto de 2026. "Invertidos" corresponde al valor de compra de los inmuebles que los miembros adquirieron directamente con constructoras o vendedores: el Club no recibe ni administra ese dinero. "Siguen en el Club": 453 miembros activos de 491 que han entrado en 4 años (38 se retiraron al no renovar), es decir el 92 %.
Membresía: USD 1.997
Puedes pagar en dólares o en pesos colombianos, IVA incluido, a la TRM del día de pago.
Quiero saber más del Club ÉliteTodos los detalles, garantías y preguntas frecuentes están en clubelite.co
El Club Élite no capta recursos del público ni presta asesoría en inversiones. Su función es conectar oportunidades del mercado inmobiliario con compradores; cada miembro decide e invierte de forma directa e independiente.
Asesoría personalizada 1:1
Armemos tu plan de compra, juntos
Sesión virtual de 1 hora (máx. 1,5 horas), tú y yo, analizando tu situación real y construyendo el camino exacto para tu mejor decisión de compra o inversión en vivienda. Sin improvisación, sin riesgos innecesarios.
- 1
Diagnóstico financiero real
Revisamos tus números para que entiendas con claridad tu capacidad real de compra e inversión.
- 2
Identificación de activos improductivos
Analizamos lo que ya tienes para detectar recursos que hoy no están trabajando para ti — y cómo redirigirlos.
- 3
El negocio adecuado para ti
Te mostramos qué tipo de negocio en bienes raíces se alinea con tus objetivos reales.
- 4
Hoja de ruta para empezar
Qué debes hacer y en qué orden, para que el proceso sea claro desde el primer paso.
- 5
Resolvemos tus dudas
Sales de la asesoría con las ideas claras y organizadas.
- 6
Usa el banco a tu favor
Aprovecha el sistema financiero estratégicamente, incluyendo abonos a capital para pagar menos intereses.
🎁 Bonus incluido
Acceso de regalo a un proyecto Lista 0 en la ciudad de tu elección: Bogotá y Cundinamarca, Medellín y Antioquia, Cali y Valle, o Costa Caribe. Sujeto a disponibilidad.
✅ Garantía sin letra pequeña
Si en los primeros 15 minutos sientes que no es para ti, te devolvemos el 100% de tu dinero. Sin preguntas, sin condiciones.
$595.000 COP IVA incluido
Agenda por WhatsAppLa fecha se coordina después del pago · Reprogramable 1 vez sin costo
Al pagar aceptas los Términos de la asesoría. Tienes 5 días hábiles de retracto mientras la sesión no se haya realizado, y derecho a la reversión del pago con tarjeta. Conoce tus derechos.
Esta asesoría es de carácter informativo y en ningún caso constituye asesoría tributaria, contable ni legal, ni recomendación o incitación a la inversión. Las decisiones tomadas por quien consulta son de su exclusiva responsabilidad.
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Seis calculadoras gratuitas para que tomes decisiones con números, no con corazonadas. Sin registro para usarlas — hechas por nosotros, con datos de Colombia:
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Tu capacidad real de compra según tus ingresos y deudas
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El flujo de caja real de tu propiedad en renta tradicional
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La rentabilidad anual real de tu inversión en el tiempo
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